Trois options pour l’investissement immobilier

Trois options pour l’investissement immobilier

De nombreuses personnes se tournent vers l’immobilier pour diversifier un portefeuille et/ou générer des revenus supplémentaires. Contrairement à d’autres avenues d’investissement, entrer dans l’immobilier est généralement un processus clair et sans ambiguïté. Il existe un certain nombre d’avancées, mais voici trois options courantes que vous devriez considérer, chacune avec ses propres avantages, inconvénients et exigences d’équité en matière de sueur.

Propriété locative

Posséder un bien locatif est l’un des meilleurs moyens de gagner de l’argent avec l’immobilier. Certaines personnes achètent une propriété à logements multiples où elles occupent une unité tout en louant les autres à des locataires. Pour réaliser un profit, vous loueriez des unités à un prix supérieur au coût de possession. Votre équité en matière de sueur variera en fonction de votre niveau de pratique. Si vous n’êtes pas assez bricoleur pour faire votre propre entretien, assurez-vous de prévoir un budget pour un gestionnaire immobilier.

Maison retournement

Acheter une maison bon marché et la rénover pour la vendre à profit est ce qu’on appelle le renversement de maison. Vous avez peut-être entendu parler d’émissions de télévision basées sur des entreprises de retournement de maison. Ces émissions donnent souvent l’impression que le retournement de maison est beaucoup plus facile qu’il ne l’est en réalité. Cette option nécessite un niveau élevé d’équité en matière de sueur. Si vous dépensez trop en rénovation ou si vous n’êtes pas en mesure de vendre assez rapidement pour éviter les remboursements mensuels du prêt, vous risquez de perdre tout profit.

Fonds de placement immobilier (FPI)

Les FPI FPI offrent la possibilité de financer sans se salir les mains avec des rénovations ou l’entretien de la propriété. Il s’agit de propriétés commerciales qui peuvent potentiellement générer des profits élevés. Si vous n’avez pas besoin d’un revenu stable, cela peut être une excellente option pour vous. Les novices devraient choisir des FPI cotées en bourse, disponibles auprès de sociétés de courtage. Une FPI nécessite généralement un investissement minimum.

Il existe de nombreuses voies dans le financement immobilier. Assurez-vous d’opter pour une option que vous pouvez accepter, qu’il s’agisse d’un capital de sueur élevé ou d’un investissement initial élevé. Les personnes et les entreprises auront toujours besoin de propriétés pour vivre et exploiter respectivement, donc l’immobilier est généralement une considération intéressante.

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