Une base solide est essentielle pour construire une structure de haute qualité, y compris des maisons préfabriquées. Vous devez comparer les différentes options de fondations de maisons mobiles pour choisir celle qui convient à votre budget et à vos besoins. Lisez la suite pour en savoir plus sur les différentes fondations de maisons préfabriquées et leurs avantages et inconvénients. fondations de maisons mobiles
Que sont les fondations de maisons mobiles ?
Les maisons préfabriquées sont des maisons pré-construites qui sont transportées sur le site de la maison déjà construite. Bien que ces maisons soient fabriquées en usine, il faut quand même placer une fondation sur le site de la maison pour donner de la stabilité à la structure. Dans de nombreuses régions, il existe des règlements concernant les fondations des maisons mobiles que vous devez vérifier dans les codes de construction locaux pour identifier celles qui sont autorisées dans votre ville.
Types de fondations pour maisons mobiles
Les fondations permanentes et non permanentes sont les deux grandes catégories de fondations de maisons préfabriquées.
Fondations permanentes
Les fondations permanentes sont fixées dès qu’elles sont construites. L’avantage de ce type de fondation est qu’il donne un aspect de propriété en bâton aux maisons préfabriquées. Les fondations du sous-sol et les fondations en fosse sont les deux types de fondations permanentes. Voici quelques exemples courants de fondations permanentes et leurs avantages et inconvénients :
Fondations du sous-sol –
Les fondations du sous-sol ne fournissent pas seulement un soutien structurel aux maisons mobiles, mais offrent un espace de vie supplémentaire aux propriétaires. Cette fondation n’est pas seulement pratique, mais offre divers avantages
Pour
- Vous pouvez facilement intégrer une pente dans vos plans
- Peut aider pour les options de financement immobilier
- Bonne résistance aux tremblements de terre
- Espace habitable supplémentaire
Contre
- Les sous-sols peuvent avoir tendance à être inondés
- Les murs et les semelles des sous-sols doivent être conformes aux codes de la construction
- Un processus d’installation long et complexe
- L’option la plus chère
Fondations de fosse –
Elles sont similaires aux fondations d’un sous-sol avec quelques différences importantes qui incluent le creusement d’une fosse dans le sol pour former un vide sanitaire. Comparées aux fondations du sous-sol, elles sont moins coûteuses mais ne permettent pas d’avoir un espace habitable supplémentaire.
Pour
- Donne un aspect de maison en bois
- Permet de disposer d’un espace supplémentaire pour les services publics et le stockage sous la maison
- Peut offrir de meilleures options de financement
Contre
- Une option toujours coûteuse
- En danger d’inondations
- Un processus de construction long et difficile
Fondations non permanentes
Les fondations non permanentes peuvent être détachées de votre maison, ce qui signifie qu’elles sont dans l’ensemble plus faciles à transporter. Toutefois, le financement et les prêts immobiliers peuvent ne pas être accessibles sur des fondations non permanentes. Les trois types de fondations non permanentes et leurs avantages et inconvénients individuels sont présentés ci-dessous.
Fondations sur dalle –
Ce type de fondation est constitué d’une seule dalle de béton coulé. La maison reposera sur la dalle à l’aide de piliers.
Avantages
- La catégorie de fondations la plus facile à construire et à installer
- La catégorie de fondations la moins chère à construire et à installer
- Vous pouvez opter pour un vide sanitaire au milieu de la dalle et de la maison
Contre
- vous oblige à être conscient de la ligne de gel locale et à l’isoler si nécessaire
- Ne convient pas aux terrains en pente
- Le mouvement des dalles peut endommager la tuyauterie qui les traverse
Fondations de coureur –
Ces fondations peuvent différer par leur forme et leurs matériaux et peuvent être constituées de cadres en acier, de blocs de béton ou d’une combinaison des deux.
Pour
- Probablement le type de fondation permanente le moins cher
- Le vide sanitaire est présent mais exposé au sol
- Contrairement à la fondation de la dalle, elle n’interfère pas avec la plomberie
Contre
- Parmi tous les types de fondations, les plus susceptibles d’être endommagées
- Ne convient pas aux terrains en pente
- Fondations des piliers (ou bas de page) – Ces fondations peuvent varier dans leurs formes et leurs matériaux et peuvent inclure des cadres en acier, des blocs de béton ou une combinaison des deux.
Pour
Facile et peu coûteux à installer
Offre une résistance aux inondations et au gel, ce qui la rend unique
Offre un accès facile sous votre maison
La plupart des entrepreneurs connaissent ce type de fondation
Contre
- Les quais peuvent se déplacer de manière autonome et entraîner le nivellement de votre maison
- Peut parfois donner à votre maison l’aspect d’un mobil-home traditionnel
Conclusion
Le choix d’une fondation pour maison usinée pourrait être l’une des décisions les plus importantes pour vous. Vous pouvez comparer les différents types de fondations pour décider de celle qui convient le mieux à votre nouvelle maison préfabriquée.
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